Архивы за месяц: Сентябрь 2020

Жилая недвижимость в августе 2012 — прогноз.

недвижимость,дома Если просмотреть динамику цен на недвижимость в июле 2012 года, станет очевидным: что на рынке присутствует неоднозначная динамика: в Львове цены не изменились, в Киеве, Днепропетровске, Харькове и Донецке цены незначительно выросли, в Одессе отмечается несущественное снижение цен.

Максимальный рост на 0,55% зафиксировано в Харьковском регионе, минимальный в Киеве (0,05%), Донецке (0,17%), и Днепропетровске (0,17%).

Эту тенденцию, прежде всего, можно объяснить общей стабильностью экономической ситуации в стране, незначительными инфляционными колебаниями и спокойствием на валютном рынке.

Незначительно упали цены в Одессе (-0,07%), что в большей степени обусловлено не стагнационными процессами, а кратковременным рыночным дисбалансом в разрезе реальных сделок (незначительно выросло количество сделок на рынке жилья класса «эконом», стоимость 1 кв.м которого незначительно ниже среднерыночной цены).

За прошлый месяц стабилизировались цены и в не самых крупных городах страны — Хмельницком (0,04%), Симферополе (0,02%), Николаеве (0,03%), Ужгороде (0,08%), Херсоне (0,07%) и Чернигове (0,01%).

Дешевеют трех-четырехкомнатные квартиры

На сегодняшний день продолжается тенденция удешевления трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Тогда как основной рост стоимости проходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

На рынке вторичного жилья наибольшее количество договоров купли-продажи сегодня заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью $48-77 тыс.), а также в среднем ценовом сегменте — $77-90 тыс. Интерес сохраняется и на квартиры бизнес-класса в домах в центре городов и возрастом до 10 лет в самых популярных районах.

В июле, по данным SV Development, в столице было заключено 1840 сделок купли-продажи вторичного жилья, что на 66% больше количества сделок за июнь (полмесяца в июне рынок был практически парализован в связи с законодательной неразберихой по оценке недвижимости).

Наибольшим спросом у покупателей в июле 2012 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 50% сделок (на однокомнатные — 40% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более — 10%).

При этом 65% всех сделок в Киеве приходится на покупку квартир стоимостью до $100 тыс., 23% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 12% — в категории свыше $200 тыс.

Прогноз

В следующем месяце компания прогнозирует количество сделок на уровне 1900 — 2100, что связано с общей активизацией рынка на фоне экономического роста и неоднозначными перспективами валютного рынка. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 49-53% всех сделок, 40-43% займут однокомнатные квартиры и 10-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.

Если говорить о средней стоимости квадратного метра вторичного жилья, то в Киеве она составит $1870/кв. м. А однокомнатную квартиру в столице можно купить за $59-63 тыс.

«По нашим прогнозам, максимальное количество сделок (65-68%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 22-25% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 10-13% — в категории свыше $200 тыс.», — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.

Источник: Delo.ua

Суд отпустил журналистку, которая писала под Межигорьем

Татьяна Чорновил

Об этом «Украинской правде» сообщила журналист Наталья Соколенко, которая проходила в деле как свидетель.   

— Суд признал, что правонарушения нет. Дело закрыто. Татьяна свободна, — сказала Соколенко.  
— В своем решении суд также отмечает, что Татьяна объясняла свой поступок тем, что высказывала свою гражданскую позицию относительно «языкового» закона, — добавила Соколенко.   
Как мы сообщали, Чорновил была задержана в среду утром за то, что перед Межигорьем на асфальте написала большими буквами «Янукович, язык — твой приговор. Не подписывай!».   
Ее задержали сначала сотрудники Госавтоинспекции, потом привезли в Вышгородский райотдел, а позже передали суду.  
Ей инкриминируют статью 173 — мелкое хулиганство, что предусматривает до 15 суток административного ареста.

США не хотят видеть в будущей Сирии курдскую автономию

США

Об этом заявил помощник Госсекретаря США по делам Европы и Евразии Филипп Гордон в Стамбуле, пишет Today’s Zaman.

«Мы были открыты как с курдами Сирии, так и нашими коллегами в Турции: мы не поддерживаем движение по формированию автономии и сепаратизма, это скользкий путь», — сказал Гордон, подчеркнув при этом, что сирийская оппозиция должна дать возможность высказаться всем группам в Сирии, в том числе курдам. Помощник Госсекретаря заявил, что США и Турция имеют очень схожие позиции по сирийскому кризису и тесно работают вместе.

Отвечая на вопрос об уничтожении турецкого истребителя со стороны Сирии в июне на Средиземном море, Гордон сказал, что США стоят рядом со своим союзником по НАТО — Турцией в знак солидарности, хотя «мы, вероятно, никогда не будет иметь стопроцентной информации о том, что тогда произошло».

«Дело в том, что Сирия сбила турецкий самолет без предупреждения. Это мы довольно ясно знаем. Это еще один пример пренебрежения режимом (Сирии) прав человека», — отметил Гордон.

ОИ-2012: Дзюдоистке разрешили выступать в хиджабе

ОИ,2012,Лондон,2012,Олимпиада,

Об этом сообщили в Национальном олимпийском комитете Саудовской Аравии. МОК и Международная федерация дзюдо разрешили спортсменке носить хиджаб, закрывающий голову.

Ранее мусульманка заявляла, что не будет соревноваться без хиджаба.  Международная федерация дзюдо пошла на уступки, хотя ранее была против платка из соображений безопасности. Войдан Али Серай Абдулрахим Шахеркани — одна из двух женщин в сборной Саудовской Аравии. Кроме нее за сборную Саудовской Аравии выступает бегунья Сара Аттар. Обе спортсменки стали первыми в истории Саудовской Аравии женщинами, вошедшими в олимпийскую делегацию этой страны.

Украина — США торговое сотрудничество.

Украина-США Учитывая наличие потенциала экономического роста обеих стран,

Об этом говорится в совместном заявлении торгового представителя США Рональда Кирка и первого вице-премьер-министра Украины Валерия Хорошковского, который был обнародован по итогам четвертого заседания украинско-американского совета по торговле и инвестициям.

Делегации обсудили регулятивные и научно-технические аспекты сотрудничества в сфере сельского хозяйства и пути расширения торговых отношений в сельском хозяйстве и пищевой промышленности.

Во время заседания внимание было уделено вопросам гражданской авиации, в частности вопрос ратификации Украиной Кейптаунской конвенции, что увеличит финансовые возможности Украины по приобретению самолетов и авиационного оборудования.

Стороны отметили, что технический аудит Федерального управления гражданской авиации США поможет определить прогресс Украины во внедрении необходимых технических изменений для достижения соответствия международным стандартам. В ходе заседания делегации двух стран также подчеркнули наличие перспектив для двустороннего сотрудничества в области исследований и реализации коммерческих космических проектов.

Обе страны согласились провести пятое заседание совета в Киеве в срок, который будет определен дополнительно.

УЕФА расследует скандальный матч квалификации Лиги Чемпионов

УЕФА

Во вторник, 31 июля, клуб из Разграда направил жалобу в УЕФА на неподобающее поведение хорватских болельщиков и предвзятое судейство главного арбитра немца Феликса Цвайера во время ответного матча второго квалификационного раунда турнира. Встреча в Загребе 25 июля закончилась со счетом 3:2 в пользу Динамо, причем победный гол, лишивший болгар путевки в следующий раунд турнира, был забит на восьмой минуте добавленного времени.

Руководство Лудогорца утверждает, что представители команды подверглись расистским оскорблениям со стороны болельщиков Динамо, которые вдобавок забросали их стаканами с пивом и другими посторонними предметами.

Болгарский клуб также обвинил главного арбитра Цвайера в предвзятом судействе. По мнению болгар, он ошибочно удалил бразильского полузащитника Лудогорца Марселиньо, при этом оставив без внимания грубую игру футболиста Динамо Саммира, и неправомерно добавил восемь минут к основному времени матча.

Жалобу Лудогорца поддержал Болгарский футбольный союз, который направил в UEFA письмо с просьбой открыть дисциплинарное дело против Динамо.

Мать Майкла Джексона продолжит опекать детей сына

майкл джексон

82-летнюю Кэтрин лишили этого права на прошлой неделе, после того, как она куда-то исчезла. 22 июля представитель Джексон подала в полицию Калифорнии заявление о пропаже ее клиента и найти ее не могли целых десять дней. 

За это время суд Калифорнии лишил пожилую женщину опекунства над тремя внуками, проживающими с ней после смерти отца. Временным опекуном детей был назначен 34-летний ТиДжей (TJ), сын старшего брата певца — Тито Джексона.

По словам Кэтрин Джексон, ее никто не похищал. Все это время вместе со своей старшей дочерью Ребби она отдыхала на спа-курорте в штате Аризона, пишет Los Angeles Times. Родственники уговорили ее поехать туда, чтобы расслабиться и поправить здоровье. Она послушалась и сделала это. Кроме того, по совету детей Кэтрин выключила свой мобильник — чтобы звонки не мешали ее отдыху.

Теперь бабушка вернулась к своим внукам и выполняет желание своего сына, который хотел, чтобы именно она воспитывала ребятишек.

В Индии из-за отключения света люди застряли в поездах

Индия

Всего остановились более 300 поездов. Их доводят до ближайших станций при помощи дизельных тягачей. На вокзалах пассажирам предоставляют воду и еду.

Пассажиров метро эвакуируют через ближайшие станции. В туннелях в момент отключения света находились девять поездов, на данный момент всех людей, находившихся в них, вывели на поверхность. Метро в Дели в среднем перевозит 1,8 миллиона человек в день.

Как отмечает The Hindu, отключение электричества спровоцировало также хаос на дорогах, так как светофоры перестали работать.

Кроме того, в отсутствие электричества не работают лифты в шахтах и из-под земли не могут выбраться несколько сотен человек, сообщает Agence France-Presse.

Отключение света на севере и востоке Индии произошло 31 июля около часа дня по местному времени (полдень по Москве). Без электричества остались около 600 миллионов человек в, по разных данным, от 10 до 22 штатов страны (всего в Индии 28 штатов, в которых проживают 1,2 миллиарда человек). Причины аварии пока что неизвестны. Восстановить электричество планируется к 7 часам вечера (6 часов по Москве), отмечает The Times of India.

За сутки до этого, в ночь на 30 июля, без света остались 370 миллионов человек в семи штатах на севере Индии. Возобновить подачу электроэнергии удалось только к вечеру. По предварительным данным, причиной аварии стало превышение лимита потребления электричества этими штатами, из-за чего выросла нагрузка на распределительные сети.

Nissan начинает продажи Venucia R50

Nissan

Nissan Motor сообщает о скором выходе на рынок второй модели под маркой Venucia в Китае. Первой моделью, с которой и начались массовые продажи Venucia, стал седан D50, а теперь компанию ему составит схожий по конструкции и оснащению хэтчбек R50.

Автомобиль разработан усилиями совместного японо-китайского предприятия Dongfeng Nissan Passenger Vehicle Company (DFL-PV). Собирать Venucia R50 будут на заводе Dongfeng в городе Чжэнчжоу в провинции Хэнань. Предполагаемый объем производства и продаж именно в отношении R50 пока не приводится, но сама марка Venucia. По утверждению компании, начинает набирать популярность. За два месяца продаж седана D50 было реализовано 12 723 автомобиля.

Для Venucia R50 пока предусмотрен только один двигатель. Это бензиновый 1.6-литровый HR16DE, развивающий мощность в 110 л.с. Этот двигатель хорошо знаком по таким моделям Nissan как Micra, Note и Tiida. Впрочем, Venucia R50 связывает с Nissan Tiida много большее, чем просто двигатель: по сути, автомобиль разработан на базе Tiida предыдущего поколения.

Продажи автомобиля должны начаться в сентябре. Более подробная информация о составе комплектаций появится ближе к дате выхода на рынок. Что касается стоимости, то точной цифры компания не приводит, хотя и уточняет, что Venucia R50 должен обострить конкуренцию в сегменте бюджетных моделей стоимостью менее 100 000 юаней (до 15 700 долларов США).

В отношении цен на автомобили Venucia также известно, что Nissan планирует дальнейшее ее снижение в Китае за счет более полной локализации. Известно также, что за пределами КНР автомобили под маркой Venucia продаваться не будут.

Пирог «Клубника в сметане»

пирог с клубникой

Тебе потребуется
Для теста:
Мука – 200 г
Разрыхлитель – на кончике чайной ложки
Яйцо – 1 шт.
Сахар – 50 г
Соль – щепотка
Масло – 100 г
Для начинки:
Сметана – 500 г
Желатин – 15 г
Клубника – 500–600 г
Сахар – 100 г в ягоды и 100 г в сметану
Вода – 125 г
Как приготовить
Для приготовления теста в муку добавляем разрыхлитель. Все вместе просеиваем. Яйцо взбиваем с сахаром. Добавляем его в муку. Следом кладем размягченное масло и щепотку соли. Вымешиваем тесто. Оборачиваем его пищевой пленкой и кладем на час в холодильник.
Тем временем занимаемся клубникой. Моем, удаляем чашелистики. Если ягоды крупные, порежьте их на половинки или четвертинки. Засыпаем клубнику сахаром, ставим на огонь и доводим до кипения. Снимаем пенку. Выключаем плиту. Мы не варим варенье, просто припускаем ягоды. Как только они остынут, сливаем сироп в отдельную посуду: он нам пригодится чуть позже.
Тесто достаем из холодильника. Раскатываем его и укладываем в предварительно смазанную маслом разъемную форму. Не забудьте сделать бортики из теста. И проследите, чтобы не было дырок в нем. Чем быстрее вы поставите холодное тесто в духовку (180 градусов), тем больше шансов, что оно пропечется равномерно и не станет пузыриться.
Предварительно замоченный желатин заливаем небольшим количеством воды и ставим на огонь, чтобы он растворился. Не кипятить! Половину желатина выливаем в сметану, которую взбили с сахаром. Теперь продолжаем взбивать с желатином.
Эту смесь выливаем в остывшую форму с коржом. Поверх сметаны кладем клубнику и ставим все в холодильник.
Оставшийся желатин выливаем в клубничный сироп. Как только сметана на торте застынет, поверх ягод выливаем сироп с желатином. И ставим торт опять в холодильник.