b62a2ef9

Дневной архив: 30.09.2020

Жилая недвижимость в августе 2012 — прогноз.

недвижимость,дома Если просмотреть динамику цен на недвижимость в июле 2012 года, станет очевидным: что на рынке присутствует неоднозначная динамика: в Львове цены не изменились, в Киеве, Днепропетровске, Харькове и Донецке цены незначительно выросли, в Одессе отмечается несущественное снижение цен.

Максимальный рост на 0,55% зафиксировано в Харьковском регионе, минимальный в Киеве (0,05%), Донецке (0,17%), и Днепропетровске (0,17%).

Эту тенденцию, прежде всего, можно объяснить общей стабильностью экономической ситуации в стране, незначительными инфляционными колебаниями и спокойствием на валютном рынке.

Незначительно упали цены в Одессе (-0,07%), что в большей степени обусловлено не стагнационными процессами, а кратковременным рыночным дисбалансом в разрезе реальных сделок (незначительно выросло количество сделок на рынке жилья класса «эконом», стоимость 1 кв.м которого незначительно ниже среднерыночной цены).

За прошлый месяц стабилизировались цены и в не самых крупных городах страны — Хмельницком (0,04%), Симферополе (0,02%), Николаеве (0,03%), Ужгороде (0,08%), Херсоне (0,07%) и Чернигове (0,01%).

Дешевеют трех-четырехкомнатные квартиры

На сегодняшний день продолжается тенденция удешевления трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Тогда как основной рост стоимости проходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

На рынке вторичного жилья наибольшее количество договоров купли-продажи сегодня заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью $48-77 тыс.), а также в среднем ценовом сегменте — $77-90 тыс. Интерес сохраняется и на квартиры бизнес-класса в домах в центре городов и возрастом до 10 лет в самых популярных районах.

В июле, по данным SV Development, в столице было заключено 1840 сделок купли-продажи вторичного жилья, что на 66% больше количества сделок за июнь (полмесяца в июне рынок был практически парализован в связи с законодательной неразберихой по оценке недвижимости).

Наибольшим спросом у покупателей в июле 2012 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 50% сделок (на однокомнатные — 40% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более — 10%).

При этом 65% всех сделок в Киеве приходится на покупку квартир стоимостью до $100 тыс., 23% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 12% — в категории свыше $200 тыс.

Прогноз

В следующем месяце компания прогнозирует количество сделок на уровне 1900 — 2100, что связано с общей активизацией рынка на фоне экономического роста и неоднозначными перспективами валютного рынка. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 49-53% всех сделок, 40-43% займут однокомнатные квартиры и 10-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.

Если говорить о средней стоимости квадратного метра вторичного жилья, то в Киеве она составит $1870/кв. м. А однокомнатную квартиру в столице можно купить за $59-63 тыс.

«По нашим прогнозам, максимальное количество сделок (65-68%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 22-25% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 10-13% — в категории свыше $200 тыс.», — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.

Источник: Delo.ua

Суд отпустил журналистку, которая писала под Межигорьем

Татьяна Чорновил

Об этом «Украинской правде» сообщила журналист Наталья Соколенко, которая проходила в деле как свидетель.   

— Суд признал, что правонарушения нет. Дело закрыто. Татьяна свободна, — сказала Соколенко.  
— В своем решении суд также отмечает, что Татьяна объясняла свой поступок тем, что высказывала свою гражданскую позицию относительно «языкового» закона, — добавила Соколенко.   
Как мы сообщали, Чорновил была задержана в среду утром за то, что перед Межигорьем на асфальте написала большими буквами «Янукович, язык — твой приговор. Не подписывай!».   
Ее задержали сначала сотрудники Госавтоинспекции, потом привезли в Вышгородский райотдел, а позже передали суду.  
Ей инкриминируют статью 173 — мелкое хулиганство, что предусматривает до 15 суток административного ареста.

США не хотят видеть в будущей Сирии курдскую автономию

США

Об этом заявил помощник Госсекретаря США по делам Европы и Евразии Филипп Гордон в Стамбуле, пишет Today’s Zaman.

«Мы были открыты как с курдами Сирии, так и нашими коллегами в Турции: мы не поддерживаем движение по формированию автономии и сепаратизма, это скользкий путь», — сказал Гордон, подчеркнув при этом, что сирийская оппозиция должна дать возможность высказаться всем группам в Сирии, в том числе курдам. Помощник Госсекретаря заявил, что США и Турция имеют очень схожие позиции по сирийскому кризису и тесно работают вместе.

Отвечая на вопрос об уничтожении турецкого истребителя со стороны Сирии в июне на Средиземном море, Гордон сказал, что США стоят рядом со своим союзником по НАТО — Турцией в знак солидарности, хотя «мы, вероятно, никогда не будет иметь стопроцентной информации о том, что тогда произошло».

«Дело в том, что Сирия сбила турецкий самолет без предупреждения. Это мы довольно ясно знаем. Это еще один пример пренебрежения режимом (Сирии) прав человека», — отметил Гордон.