Регуляторы в США не оценили добрый жест Обамы
В США финансовые регуляторы раскритиковали инициативу президента страны Барака Обамы по реформе системы ипотечных платежей. Ранее американский президент предложил сократить обязательства по ипотечным платежам для владельцев недвижимости, испытывающих сложности.
Между тем глава Финансового агентства по федеральным жилищным программам (Federal Housing Finance Agency) Эдвард Демарко не поддержал эту инициативу. «Предполагаемые положительные стороны данного решения не перевешивают затрат и рисков», — заявил он, передает Reuters. Именно агентство занимается проверкой деятельности двух ведущих ипотечных компаний США — Fannie Mae и Freddie Mac.
В свою очередь министр финансов США Тимоти Гайтнер раскритиковал комментарии Э.Демарко, сообщив в письме на имя главы агентства, что не считает его решение оптимальным для США. «Использование направленных сокращений ипотечных обязательств станет долгожданной поддержкой значительному количеству домовладельцев, поможет исправить ситуацию на рынке жилья в стране и в конечном итоге приведет к прибыли для налогоплательщиков», — сказал Т.Гайтнер.
Тем временем администрация Б.Обамы прогнозирует, что в случае успешной реализации плана с сокращением ипотечных обязательств казна может сэкономить до 1 млрд долл. Эксперты во главе с Э.Демарко оценивают возможную экономию в лучшем случае в 500 млн долл.
Стоит отметить, что на данный момент в США 11 млн домовладельцев должны по кредиту за жилье больше, чем стоимость самой недвижимости. Обвал на рынке жилья в США в 2006-2007гг. привел к масштабному экономическому кризису в 2008-2009гг.
Это не единственная инициатива президента США, вызвавшая неоднозначную реакцию в политических кругах. Ранее Барак Обама выступил с инициативой продлить на год срок действия налоговых льгот для семей с ежегодным доходом ниже 250 тыс. долл. Данные льготы были введены прежним президентом Джорджем Бушем-младшим. Если сокращение не возобновить, то налоговые ставки автоматически повысятся до уровня десятилетней давности. По словам Б.Обамы, налоговое бремя среднего класса тянет экономику назад, и это необходимо предотвратить, тем паче, что американские власти в силах принять соответствующие меры.
Политологи полагают, что призыв Б.Обамы имеет под собой сугубо политическое, а не экономическое обоснование: политик за четыре месяца до президентских выборов пытается отвлечь внимание избирателей от негативного состояния американской экономики. Главный конкурент Б.Обамы в борьбе за пост президента республиканец Митт Ромни ранее заявлял, что необходимо сократить налоги всем американцам, причем не на временной, а на постоянной основе. Теперь у республиканца будет новый повод для критики соперника.